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热盘鼠年首开,售楼部陆续开放!杭州楼市按下重启键

热盘鼠年首开,售楼部陆续开放!杭州楼市按下重启键

近几天,在紧张做好疫情防控工作的基础上,杭州房地产市场正在逐步有序重启中。

2月17日,为推进杭州企业有序复工复产,市住保房管局下发《关于积极落实疫情防控措施做好房地产市场销售工作的通知》;同日,凤起钱潮(备案名:杭凤府)开始网上登记;2月19日,红盘保利融信・和光尘樾(备案名:和光尘樾轩)上线了,售楼部陆续开门迎客;下周一,杭州土地市场也将重启……我们终将迎来一个常态化的市场。

红盘鼠年首开

相比刚刚结束的登记、总价千万级的凤起钱潮,和光尘樾显然受众更广,更吸引眼球。

地处已开通地铁2号线良渚站地铁口,精装高层均价不到26000元/平方米,低总价和明显的一二手价格倒挂,让和光尘樾始终热度不减。

根据公告,和光尘樾本次登记的房源位于16号楼,仅66套,房源均价25958元/平方米(含装修标准 3300 元/平方米),其中90-144平方米60套,144平方米以上6套,最低总价约318万元,最高总价约467万元。登记时间持续三日,从2月19日8点起至21日20时止,仍通过线上登记报名,需冻结资金60万元。

“之前推盘都搭了一些低总价的小户型产品,所以报名登记的家庭数较高,整体中签率较低,但这次本身推盘量不大,而且主打130多平方米的改善户型,加上疫情影响,很多外地购房者还没回杭,怕无法赶回来选房,所以我们预计这次的报名数不会像以往这么多。”和光尘樾相关负责人介绍说。

虽然热度可能会有一定影响,但考虑到和光尘樾前六次开盘每次都是推100多套房源吸引数千乃至过万组家庭报名登记,此次大概率仍是要摇号的。

根据杭州市住保房管局日前下发的通知,疫情防控期间,公证摇号现场不邀请购房者现场见证。

至于后续如何选房,则提倡开发商采用网上视频选房方式,让购房者远程选房;若仍需线下选房的,按选房顺序预约选房人员,分批次选房。

和光尘樾相关负责人表示,鉴于此次推盘量不大,可能还是会希望线下选房,做好预约工作,分流客户,分批次进行选房。

不过,最后采用哪种选房方式,还以最终公示为准。

售楼部已经陆续开放

与楼盘推盘同步启动的,还有各个售楼部陆续“解禁”,部分售楼部开始开放预约看房。像东原德信・九章赋(备案名:久赋名邸)、云潮府、中南・棠�h湾、融创・江南壹号院(备案名:湖悦江南院)、招商・闻博花城、融创・港印中心等项目售楼部都将开放。

但特殊时期还是要注重防控。据九章赋相关负责人介绍,售楼部目前采取预约看房,按照每小时3组的量来控制,避免人群聚集和潜在风险;除了门口都设置检测关口外,每天例行消毒两次,同时只要看房者到过的地方也要消毒,确保安全。

接下来,还会有更多项目售楼处陆续开放,大量房企复工,但工地复工将有个过程,不少项目受到工期影响,推盘节点会稍向后延,不过,我们熟悉的、热闹的杭州楼市终将逐步恢复正常。

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文章来源:杭州日报

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